Willkommen zu Hause! Schicke 2- Zimmer Wohnung freut sich auf Sie!

Unsere schicke und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in Bickenbach ist vielleicht bald Ihr neues Zuhause? Die Wohnung steht Ihnen zum 01.01.24 zur Verfügung oder auch früher nach Absprache.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie der offene Wohn- Essbereich einladend. Das Wohnzimmer bietet Zutritt auf den Balkon in West-Ausrichtung, mit schönem Ausblick ins Grüne.

Die Küche ist mit einer hellen und hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. LED- basierte Deckenstrahler sorgen für eine schöne Beleuchtung.

Das Tageslicht-Duschbad verfügt über eine XL Dusche und einen Handtuchheizkörper. Und ist bereits mit einem Spiegelschrank und Badezimmermöbeln ausgestattet. Hier befindet sich auch die Stellfläche für die Waschmaschine.

Weiterhin umfasst unser Angebot einen Kellerraum und eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Einzelperson oder ein Paar.

Wenn wir Sie mit unserer Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.04.2028
Endenergieverbrauch: 154.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Zusammenfassung der Immobilie:

- schicke 2- Zimmer Wohnung mit ca. 60,76 m² Wohnfläche
- attraktive und gepflegte Wohnanlage im 5- Parteien Haus aus dem Baujahr 1994
- tolle Lage
- offener Wohn- Essbereich
- Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Markengeräten, Decke mit eingebauten LED-Strahlern
- Tageslicht-Duschbad mit Handtuchheizkörper, XL Dusche, Badezimmermöbeln und Waschmaschinenanschluss
- Balkon in West-Ausrichtung mit schönem Ausblick ins Grüne
- Boden: Fliesen und Parkett
- Fenster: Doppelisolierglasscheiben mit Rollläden (in der Küche und im Bad elektrisch)
- neuwertige Massivholztüren und einbruchhemmende Wohnungstür
- schnelles Internet
- Kellerraum inkl. Regalen
- gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenraum
- Stellplätze für Fahrräder im Fahrradkeller
- Garage mit vorgelagertem Stellplatz (50,- € monatl.)
- neue Zentralheizung aus 2022, weshalb die Werte des Energieausweises heute besser ausfallen würden

Willkommen in Bickenbach!

Unsere Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage.

Bickenbach ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt an der nördlichen hessischen Bergstraße, in der Mitte zwischen den Ballungsräumen Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Äußerst verkehrsgünstig, mit Anschluss an die Autobahn A5 und an der Bahnstrecke Frankfurt/Heidelberg gelegen, ist Bickenbach ein gefragter und liebenswerter Wohnort. Der Bahnhof und der davorliegende Busbahnhof mit weiteren Linienverbindungen liegt nur wenige Fußminuten von der Immobilie entfernt. Die RB/RE-Züge verbinden Bickenbach mit Darmstadt und Frankfurt sowie Mannheim und Heidelberg. Die Buslinie BE2 verbindet Bickenbach mit Alsbach-Hähnlein und die Buslinie BE1 fährt nach Seeheim-Jugenheim und Mühltal. Eine Anbindung nach Bensheim und Heppenheim besteht durch die Main-Neckar-Bahn.

Genießen Sie die hessische Bergstraße! Reizvolle Ziele für Wanderer und gut ausgebaute Radfahrwege laden ein die Gegend zu erkunden und sich an der Natur zu erfreuen.

ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

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Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
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