Schicke Stadtwohnung mit allem Komfort!

Unsere schicke, moderne und helle 4- Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich im 2. OG eines neuwertigen Hauses, in lebendiger Innenstadtlage. Durch die Ausrichtung zum Innenhof bekommen Sie nicht soviel vom geschäftigen Treiben mit und genießen trotzdem kurze Wege bei Ihren Besorgungen. Sogar den Hochzeitsturm, das Darmstädter Wahrzeichen auf der Mathildenhöhe, kann man von unserer Wohnung aus sehen!

Ihr neues Zuhause verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, einen großen Balkon in Ost-Ausrichtung, 3 weiteren Zimmern mit teilweise bodentiefen Fenstern, einem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie einem Gäste-WC.

Weiterhin steht Ihnen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Wenn wir Sie mit unserer Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.06.2026
Endenergiebedarf: 85.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: A

Zusammenfassung der Immobilie:

- schicke 4- Zimmer Wohnung mit ca. 85,7 m² Wohnfläche, im 2. OG
- Darmstadt Innenstadtlage
- modernes, neuwertiges und gepflegtes Haus
- offener Wohn- Essbereich mit Küche
- Küchenzeile kann gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- großzügiger Balkon in Ost-Ausrichtung
- Boden: Fliesen und Laminat
- Fußbodenheizung
- Fenster (teilweise bodentief) mit elektrischen Rollläden
- Kellerabteil mit Steckdose
- Stellplätze für Fahrräder in Tiefagarage
- Tiefgaragenstellplatz (80,- € monatlich)
- Aufzug vorhanden

Willkommen in Darmstadt!

Die Wohnung befindet sich in lebendiger Innenstadtlage der Stadt Darmstadt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestelle, sowie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Ärzte. Fußläufig erreichen Sie die Fußgängerzone, das Jugendstilbad, die Mathildenhöhe, das Natur-Freibad Woog und vieles mehr.

ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

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Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Wir schaffen HEIMAT & GEBORGENHEIT!

Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	280 €
Warmmiete	1.560 €
Währung	€
Kaution	3.600 €