Jetzt Wunschimmobilie in Darmstadt entdecken – unsere aktuellen Angebote

Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.

Als langjährige Makler für Darmstadt und Umgebung verfügen wir über ein umfangreiches und ständig wechselndes Portfolio. Ob Haus oder Wohnung, zum Kauf oder zur Miete: Ein Blick in unsere aktuellen Immobilienangebote kann sich für Sie lohnen!

RMH - Der Klassiker mit Flachdach

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Datenblatt

ImmoNr	H 16047
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	64291
Ort	Darmstadt / Arheilgen
Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	61 m²
Grundstücksgröße	288 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja

ImmoNr	H 16047	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	64291
Ort	Darmstadt / Arheilgen	Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²	Nutzfläche	61 m²
Grundstücksgröße	288 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage	Terrasse	Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Der kleine Vorgarten empfängt Sie bereits einladend. Das in massiver Bauweise erbaute Reihenmittelhaus steht den neuen Bewohnern sofort zur Verfügung.

Durch die großzügig geschnittenen Räume und der Helligkeit, aufgrund der großen Fensterflächen, bietet es alle Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Wohnen.

Auf der großen, abgeschirmten Terrasse in Südausrichtung, lässt es sich mit Blick in den eingewachsenen Garten gut und gerne verweilen. Im Kaufpreis enthalten ist auch eine Garage.

Vorgenommene Modernisierungsmaßnahmen:

- Brenner Zentralheizung neu
- Medienanschlüsse neu
- modernisiertes Badezimmer und Gäste-WC
- neue Heizkörper vor ca. 3 Jahren
- Austausch Fenster in Doppelisolierglasscheiben, in mehreren Etappen
- Dach vor ca. 15 Jahren erneuert

Wenn Ihnen das Objekt zusagt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.01.2027
Endenergiebedarf: 275.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Zusammenfassung der Immobilie:

- RMH in massiver Bauweise mit Flachdach
- ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer
- Grundstücksgröße von 288 m²
- Doppel-Isolierglasscheiben mit Rollladen, teilw. elektrisch
- Bodenbeläge Parkett und Fliesen
- separates Gäste WC
- Loggia im OG
- voll unterkellert mit separatem Zugang zum Garten
- große überdachte Terrasse in Südausrichtung
- Brunnen im Garten
- Garage im Kaufpreis enthalten

Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Darmstadt Arheilgen, unweit vom Bahnhof Darmstadt-Kranichstein.

Arheilgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote, sowie Kindergärten und Schulen.

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Baujahr	1965
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.01.2027
Endenergiebedarf	275,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1965
wesentlicher Energieträger	Öl

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1965
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.01.2027
Endenergiebedarf	275,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1965
wesentlicher Energieträger	Öl

Beschreibung der Immobilie Der kleine Vorgarten empfängt Sie bereits einladend. Das in massiver Bauweise erbaute Reihenmittelhaus steht den neuen Bewohnern sofort zur Verfügung.

Durch die großzügig geschnittenen Räume und der Helligkeit, aufgrund der großen Fensterflächen, bietet es alle Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Wohnen.

Auf der großen, abgeschirmten Terrasse in Südausrichtung, lässt es sich mit Blick in den eingewachsenen Garten gut und gerne verweilen. Im Kaufpreis enthalten ist auch eine Garage.

Vorgenommene Modernisierungsmaßnahmen:

- Brenner Zentralheizung neu
- Medienanschlüsse neu
- modernisiertes Badezimmer und Gäste-WC
- neue Heizkörper vor ca. 3 Jahren
- Austausch Fenster in Doppelisolierglasscheiben, in mehreren Etappen
- Dach vor ca. 15 Jahren erneuert

Wenn Ihnen das Objekt zusagt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.01.2027
Endenergiebedarf: 275.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- RMH in massiver Bauweise mit Flachdach
- ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer
- Grundstücksgröße von 288 m²
- Doppel-Isolierglasscheiben mit Rollladen, teilw. elektrisch
- Bodenbeläge Parkett und Fliesen
- separates Gäste WC
- Loggia im OG
- voll unterkellert mit separatem Zugang zum Garten
- große überdachte Terrasse in Südausrichtung
- Brunnen im Garten
- Garage im Kaufpreis enthalten Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Darmstadt Arheilgen, unweit vom Bahnhof Darmstadt-Kranichstein.

Arheilgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote, sowie Kindergärten und Schulen. Sonstige Angaben zur Immobilie Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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