Jetzt Wunschimmobilie in Darmstadt entdecken – unsere aktuellen Angebote
Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.
Als langjährige Makler für Darmstadt und Umgebung verfügen wir über ein umfangreiches und ständig wechselndes Portfolio. Ob Haus oder Wohnung, zum Kauf oder zur Miete: Ein Blick in unsere aktuellen Immobilienangebote kann sich für Sie lohnen!
Ruhig gelegen werden Sie diese solide Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1966 in Enkheim vorfinden.
Dieser Rohdiamant ist in massiver Bauweise gebaut und offen für anstehende Veränderungen. Die elektrischen Leitungen samt Elektrokasten wurden bereits im ganzen Haus erneuert, sowie Anschlüsse für schnelles Internet gelegt. Weitere Modernisierungsmaßnahmen finden Sie aufgelistet unter "Zusammenfassung der Immobilie".
Es erwartet Sie ein großer Garten mit großzügiger Terrasse. Weiterhin steht Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
- DHH Baujahr 1966
- massive Bauweise
- ca. 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und 2 halbe Zimmer
- Grundstücksfläche von 375 m²
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung aus 2001
- Bodenbelege Fliesen, Parkett und Teppich
- Rollläden elektrisch mit Rollotron Wollwickeln (EG und 1. OG) in 2017 angebracht
- Treppen aus massivem Holz
- Tageslicht- Badezimmer
- separates Gäste-WC im EG und DG
- komplett unterkellert
- elektrische Versorgung und Elektrokasten 2016 komplett erneuert
- Netzwerkanschluss für schnelles Internet im ganzen Haus (Cat 7 Kabel)
- Heizungsanlage aus 2000
- Heizkörper 2017 erneuert
- großer Garten mit Terrasse in Süd-West Ausrichtung
- Brunnen und Grillkamin
- Garage (2 Autos passen hintereinander) mit elekt. Tor
- Außenstellplatz
Willkommen in Bergen-Enkheim!
Bergen-Enkheim ist ein östlicher Teil von Frankfurt und setzt sich aus den ehemals selbständigen Orten Bergen und Enkheim zusammen.
Bergen gehört zu den begehrten Wohnadressen. Der Stadtteil liegt im Nordosten des Stadtzentrums und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohen Freizeitwert durch das breit gefächerte Angebot diverser Vereine. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls weist Bergen in seinem Kern entlang der Marktstraße zahlreiche Fachwerkhäuser auf. Der Berger Hang mit schönen Einfamilienhäusern und Villen gehört zu den besten Adressen, die dieser Bezirk zu bieten hat.
Enkheim, der flachere Teil, ist dichter besiedelt. Er grenzt an den Enkheimer Wald im Osten und den Fechenheimer Wald im Süden.
Von Frankfurt erreichen Sie Bergen-Enkheim am schnellsten mit dem Auto über die Schnellstraße die B 3 (Friedberger Landstraße) und die B 521. Ebenso haben Sie direkten Anschluss an die Autobahn A66 Richtung Hanau. Mit der U-Bahn-Linie 7 sowie jede zweite U-Bahn U4 erreichen Sie die Hauptwache in nur ca. 15 Minuten.
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Baujahr
1966
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
24.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1965
wesentlicher Energieträger
Öl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1966
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
24.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1965
wesentlicher Energieträger
Öl
Beschreibung der ImmobilieRuhig gelegen werden Sie diese solide Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1966 in Enkheim vorfinden.
Dieser Rohdiamant ist in massiver Bauweise gebaut und offen für anstehende Veränderungen. Die elektrischen Leitungen samt Elektrokasten wurden bereits im ganzen Haus erneuert, sowie Anschlüsse für schnelles Internet gelegt. Weitere Modernisierungsmaßnahmen finden Sie aufgelistet unter "Zusammenfassung der Immobilie".
Es erwartet Sie ein großer Garten mit großzügiger Terrasse. Weiterhin steht Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ausstattung der ImmobilieZusammenfassung der Immobilie:
- DHH Baujahr 1966
- massive Bauweise
- ca. 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und 2 halbe Zimmer
- Grundstücksfläche von 375 m²
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung aus 2001
- Bodenbelege Fliesen, Parkett und Teppich
- Rollläden elektrisch mit Rollotron Wollwickeln (EG und 1. OG) in 2017 angebracht
- Treppen aus massivem Holz
- Tageslicht- Badezimmer
- separates Gäste-WC im EG und DG
- komplett unterkellert
- elektrische Versorgung und Elektrokasten 2016 komplett erneuert
- Netzwerkanschluss für schnelles Internet im ganzen Haus (Cat 7 Kabel)
- Heizungsanlage aus 2000
- Heizkörper 2017 erneuert
- großer Garten mit Terrasse in Süd-West Ausrichtung
- Brunnen und Grillkamin
- Garage (2 Autos passen hintereinander) mit elekt. Tor
- AußenstellplatzHier befindet sich die ImmobilieWillkommen in Bergen-Enkheim!
Bergen-Enkheim ist ein östlicher Teil von Frankfurt und setzt sich aus den ehemals selbständigen Orten Bergen und Enkheim zusammen.
Bergen gehört zu den begehrten Wohnadressen. Der Stadtteil liegt im Nordosten des Stadtzentrums und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohen Freizeitwert durch das breit gefächerte Angebot diverser Vereine. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls weist Bergen in seinem Kern entlang der Marktstraße zahlreiche Fachwerkhäuser auf. Der Berger Hang mit schönen Einfamilienhäusern und Villen gehört zu den besten Adressen, die dieser Bezirk zu bieten hat.
Enkheim, der flachere Teil, ist dichter besiedelt. Er grenzt an den Enkheimer Wald im Osten und den Fechenheimer Wald im Süden.
Von Frankfurt erreichen Sie Bergen-Enkheim am schnellsten mit dem Auto über die Schnellstraße die B 3 (Friedberger Landstraße) und die B 521. Ebenso haben Sie direkten Anschluss an die Autobahn A66 Richtung Hanau. Mit der U-Bahn-Linie 7 sowie jede zweite U-Bahn U4 erreichen Sie die Hauptwache in nur ca. 15 Minuten.Sonstige Angaben zur ImmobilieImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ansprechpartner
Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt
Sie träumen vom eigenen Haus in Darmstadt oder in einer der umliegenden Städte und Gemeinden? Oder möchten Sie möglichst flexibel bleiben und ein Haus mieten statt kaufen? In unseren aktuellen Angeboten finden Sie klassische Einfamilienhäuser, aber beispielsweise auch Bungalows, Doppelhaushälften und Reihenhäuser in verschiedenen Größen und mit den unterschiedlichsten Ausstattungsmerkmalen. Aktuell ist kein passendes Haus für Sie mit dabei? Dann legen wir Ihnen einen Suchauftrag bei ImmobilienBERNINGER e.K. ans Herz: Sobald wir eine Immobilie in die Vermarktung nehmen, die zu Ihren Suchkriterien passt, benachrichtigen wir Sie umgehend.
Wohnungen zum Kauf oder zur Miete
Neben Häusern finden Sie bei uns auch eine Vielzahl an Wohnungen – nicht nur in Darmstadt, sondern beispielsweise auch in Erzhausen, Eberstadt oder in einer der anderen Gemeinden des Kreises Darmstadt-Dieburg. Dabei gilt: Wir vermitteln nicht nur Eigentumswohnungen, sondern auch Wohnungen zur Miete. Unabhängig davon, ob Sie auf der Suche nach einer Erdgeschosswohnung mit Garten, einer Etagenwohnung mit Balkon oder einer gemütlichen Dachgeschosswohnung sind, sind Sie bei ImmobilienBERNINGER e.K. also an der richtigen Adresse.
Renditestarke Kapitalanlagen
Viele Immobilien, die von uns vermarktet werden, eignen sich als Kapitalanlagen. Die Nachfrage nach Wohnraum zur Miete ist in Darmstadt anhaltend hoch – schließlich überzeugt die Stadt durch eine sehr gute Infrastruktur und einen vielfältigen Arbeitsmarkt. Wenn Sie in eine Eigentumswohnung in Darmstadt investieren möchten, beraten wir Sie ganz individuell und begleiten Sie Schritt für Schritt von der Suche bis zum Kaufabschluss. Danach unterstützen wir Sie gerne auch bei der Suche nach einem passenden Mieter oder stellen den Kontakt zu einer professionellen Hausverwaltung aus der Region her.
Interesse geweckt? Jetzt Kontakt aufnehmen!
Wenn eine Immobilie aus unseren Angeboten Ihre Neugierde geweckt hat, zögern Sie nicht, sondern nehmen Sie direkt Kontakt zu ImmobilienBERNINGER e.K. auf. Wir nehmen uns Zeit, um offene Fragen zu beantworten und vereinbaren bei weiterem Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns in Darmstadt an oder kontaktieren Sie uns online!
ImmobilienBERNINGER e.K.
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch. Gerne sind wir für Sie da!
