Jetzt Wunschimmobilie in Darmstadt entdecken – unsere aktuellen Angebote

Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.

Als langjährige Makler für Darmstadt und Umgebung verfügen wir über ein umfangreiches und ständig wechselndes Portfolio. Ob Haus oder Wohnung, zum Kauf oder zur Miete: Ein Blick in unsere aktuellen Immobilienangebote kann sich für Sie lohnen!

Großzügiger Wohntraum in Arheilgen

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Datenblatt

ImmoNr	W 18071
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	64291
Ort	Darmstadt-Arheilgen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	105 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

ImmoNr	W 18071	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	64291
Ort	Darmstadt-Arheilgen	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	105 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Wohnung präsentieren zu dürfen. Die 3 Zimmer Wohnung besticht durch den tollen Schnitt und ist sehr freundlich und hell aufgrund großer Fensterelemente.

Sie bewohnen das 1. OG eines Flachbaus auf der kompletten Ebene. Weiterhin gibt es noch eine Partei im Erdgeschoss des Anwesens, sowie im Untergeschoss. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse). Die Wohnung wurde vor einigen Jahren in gehobener Ausstattung saniert.

Einladend empfängt Sie bereits der großzügige Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit großer Fensterfront (Hebe-Schiebe-Tür) und weiter in die Küche, die mit einer weißen Einbauküche, die Ihnen viel Stauraum bietet und einem Edelstahl Standkühlschrank ausgestattet ist. Den größtenteils überdachten Südbalkon, von fast 20 m², können Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche betreten.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Granitfliesen, einem schönen Holzwaschtisch, Wanne, Dusche, Bidet und einem Handtuchheizkörper, geschmakvoll, eingerichtet. Das Schlafzimmer wurde mit dem Nebenzimmer zusammengelegt und bietet viel Platz für Kleiderschränke oder einen Arbeitsbereich. Weiterhin steht Ihnen noch ein drittes Zimmer zur Verfügung. Zusätzliche Abstellfläche bietet ein kleines Kellerabteil.

Wenn wir Sie mit dieser traumhaften Wohnung begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2028
Endenergiebedarf: 192.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Zusammenfassung der Immobilie:

- großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche
- 1. OG eines 3-Parteien Hauses in ruhiger Lage (Sackgasse)
- die Wohnung wurde vor einigen Jahren in gehobener Ausstattung saniert
- doppelt verglaste Sprossenfenster, Rollläden vorhanden, teilw. elektrisch
- grozügige Küche mit Einbauküche, Edelstahl Standkühlschrank und Austritt auf Südbalkon
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und Handtuchheizkörper
- Böden: Granitfliesen, Fliesen, Parkettboden (afrikanische Kirsche)
- großer Balkon von knapp 20 m² mit Holzfliesen (Ausrichtung nach Süden)
- kleines Kellerabteil
- Wohnung kann kurzfristig bezogen werden

Willkommen in Darmstadt-Arheilgen!

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) von Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind sind in wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt.

ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER

Baujahr	1972
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.08.2028
Endenergiebedarf	192,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1972
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1972
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.08.2028
Endenergiebedarf	192,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1972
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Wohnung präsentieren zu dürfen. Die 3 Zimmer Wohnung besticht durch den tollen Schnitt und ist sehr freundlich und hell aufgrund großer Fensterelemente.

Sie bewohnen das 1. OG eines Flachbaus auf der kompletten Ebene. Weiterhin gibt es noch eine Partei im Erdgeschoss des Anwesens, sowie im Untergeschoss. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse). Die Wohnung wurde vor einigen Jahren in gehobener Ausstattung saniert.

Einladend empfängt Sie bereits der großzügige Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit großer Fensterfront (Hebe-Schiebe-Tür) und weiter in die Küche, die mit einer weißen Einbauküche, die Ihnen viel Stauraum bietet und einem Edelstahl Standkühlschrank ausgestattet ist. Den größtenteils überdachten Südbalkon, von fast 20 m², können Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche betreten.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Granitfliesen, einem schönen Holzwaschtisch, Wanne, Dusche, Bidet und einem Handtuchheizkörper, geschmakvoll, eingerichtet. Das Schlafzimmer wurde mit dem Nebenzimmer zusammengelegt und bietet viel Platz für Kleiderschränke oder einen Arbeitsbereich. Weiterhin steht Ihnen noch ein drittes Zimmer zur Verfügung. Zusätzliche Abstellfläche bietet ein kleines Kellerabteil.

Wenn wir Sie mit dieser traumhaften Wohnung begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2028
Endenergiebedarf: 192.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche
- 1. OG eines 3-Parteien Hauses in ruhiger Lage (Sackgasse)
- die Wohnung wurde vor einigen Jahren in gehobener Ausstattung saniert
- doppelt verglaste Sprossenfenster, Rollläden vorhanden, teilw. elektrisch
- grozügige Küche mit Einbauküche, Edelstahl Standkühlschrank und Austritt auf Südbalkon
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und Handtuchheizkörper
- Böden: Granitfliesen, Fliesen, Parkettboden (afrikanische Kirsche)
- großer Balkon von knapp 20 m² mit Holzfliesen (Ausrichtung nach Süden)
- kleines Kellerabteil
- Wohnung kann kurzfristig bezogen werden Hier befindet sich die Immobilie Willkommen in Darmstadt-Arheilgen!

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) von Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind sind in wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

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Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER

Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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Renditestarke Kapitalanlagen

Viele Immobilien, die von uns vermarktet werden, eignen sich als Kapitalanlagen. Die Nachfrage nach Wohnraum zur Miete ist in Darmstadt anhaltend hoch – schließlich überzeugt die Stadt durch eine sehr gute Infrastruktur und einen vielfältigen Arbeitsmarkt. Wenn Sie in eine Eigentumswohnung in Darmstadt investieren möchten, beraten wir Sie ganz individuell und begleiten Sie Schritt für Schritt von der Suche bis zum Kaufabschluss. Danach unterstützen wir Sie gerne auch bei der Suche nach einem passenden Mieter oder stellen den Kontakt zu einer professionellen Hausverwaltung aus der Region her.

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