Jetzt Wunschimmobilie in Darmstadt entdecken – unsere aktuellen Angebote
Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.
Als langjährige Makler für Darmstadt und Umgebung verfügen wir über ein umfangreiches und ständig wechselndes Portfolio. Ob Haus oder Wohnung, zum Kauf oder zur Miete: Ein Blick in unsere aktuellen Immobilienangebote kann sich für Sie lohnen!
Gemütlich können Sie es sich in unserer angebotenen Wohnung machen, zumal in den letzen Jahren bereits eine ganze Menge modernisiert wurde. Die Bodenbeläge wurden neu verlegt (außer im Flur), die Decken im Wohnzimmer abgehängt und mit Einbauleuchten versehen. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden komplett neu gemacht. Die Wände sind in der ganzen Wohnung neu angelegt worden und die Küche wurde mit einer schicken Einbauküche ausgestattet.
Praktisch ist die fantastische Lage der Immobilie, die Ihnen eine gute Infrastruktur bietet. Nah gelegene Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindungen, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Fußminuten von der Immobilie entfernt.
Gut ist es außerdem zu wissen, dass in den letzten Jahren aufwendige Modernisierungen am Haus erfolgt sind, die einen hohen Kostenaufwand verursachen, wie die Erneuerung des Daches und der Heizung, sowie das Anlegen der Fassade.
Unser Angebot beinhaltet weiterhin eine Einbauküche, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum. Der Hausgemeinschaft stehen zwei Fahrradräume und ein Trockenraum zur Verfügung. Einen weiteren Tiefgaragenstellplatz können Sie für zusätzliche 10.000,- € erwerben.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 218,- € (gerundet) setzt sich wie folgt zusammen:
132,66 € umlagefähige NK
43,48 € nicht umlagefähige NK
41,78 € Rücklagen
Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 27.09.2028 Endenergieverbrauch: 116.20 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1987 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
Zusammenfassung der Immobilie:
- 3 Zi.- Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche in Alsbach-Hähnlein
- sehr gepflegtes Anwesen mit 9 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1985
- Modernisierungen am Haus: 2013 neues Dach, 2010 neue Heizung, 2010 Anstrich Fassade
- die Wohnung ist ebenfalls größtenteils modernisiert
- Fenster: Doppel- Isolierglasscheiben mit Holzrahmen und Rollladen
- Böden: Fliesen, Laminat und Teppichboden
- Einbauküche im Preis enthalten
- Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer XL Dusche und Raindance Brause
- separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Loggia
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Kaufoption für weiteren Tiefgaragenstellplatz für zusätzl. 10.000,- €
Willkommen in Alsbach-Hähnlein!
Die Immobilie liegt fantastisch. Nah gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Mit dem Zug können Sie am Haltepunkt Hähnlein in Richtung Darmstadt und Frankfurt sowie nach Mannheim und Heidelberg fahren. Die Autobahn A5 ist in wenigen Autominuten über die Auffahrt in Seeheim zu erreichen.
Alsbach-Hähnlein ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße. Die Doppelgemeinde, bestehend aus Alsbach und Alsbach-Hähnlein und liegt klimatisch günstig inmitten ausgedehnter Obstbaumkulturen und schöner Bergwälder.
Reizvolle Ziele für Wanderer und gut ausgebaute Radfahrwege laden ein, die Gegend zu erkunden und sich an der Natur zu erfreuen. Von der Struktur her handelt es sich bei der Gemeinde Alsbach-Hähnlein um eine Wohnsitzgemeinde mit leicht ländlichem, aber auch leicht industriellem Einschlag.
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
116,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
27.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1987
wesentlicher Energieträger
Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
116,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
27.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
1987
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung der ImmobilieGemütlich können Sie es sich in unserer angebotenen Wohnung machen, zumal in den letzen Jahren bereits eine ganze Menge modernisiert wurde. Die Bodenbeläge wurden neu verlegt (außer im Flur), die Decken im Wohnzimmer abgehängt und mit Einbauleuchten versehen. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden komplett neu gemacht. Die Wände sind in der ganzen Wohnung neu angelegt worden und die Küche wurde mit einer schicken Einbauküche ausgestattet.
Praktisch ist die fantastische Lage der Immobilie, die Ihnen eine gute Infrastruktur bietet. Nah gelegene Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindungen, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Fußminuten von der Immobilie entfernt.
Gut ist es außerdem zu wissen, dass in den letzten Jahren aufwendige Modernisierungen am Haus erfolgt sind, die einen hohen Kostenaufwand verursachen, wie die Erneuerung des Daches und der Heizung, sowie das Anlegen der Fassade.
Unser Angebot beinhaltet weiterhin eine Einbauküche, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum. Der Hausgemeinschaft stehen zwei Fahrradräume und ein Trockenraum zur Verfügung. Einen weiteren Tiefgaragenstellplatz können Sie für zusätzliche 10.000,- € erwerben.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 218,- € (gerundet) setzt sich wie folgt zusammen:
132,66 € umlagefähige NK
43,48 € nicht umlagefähige NK
41,78 € Rücklagen
Wenn wir Sie mit dieser Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 27.09.2028 Endenergieverbrauch: 116.20 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1987 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
Ausstattung der ImmobilieZusammenfassung der Immobilie:
- 3 Zi.- Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche in Alsbach-Hähnlein
- sehr gepflegtes Anwesen mit 9 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1985
- Modernisierungen am Haus: 2013 neues Dach, 2010 neue Heizung, 2010 Anstrich Fassade
- die Wohnung ist ebenfalls größtenteils modernisiert
- Fenster: Doppel- Isolierglasscheiben mit Holzrahmen und Rollladen
- Böden: Fliesen, Laminat und Teppichboden
- Einbauküche im Preis enthalten
- Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer XL Dusche und Raindance Brause
- separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Loggia
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Kaufoption für weiteren Tiefgaragenstellplatz für zusätzl. 10.000,- €Hier befindet sich die ImmobilieWillkommen in Alsbach-Hähnlein!
Die Immobilie liegt fantastisch. Nah gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Mit dem Zug können Sie am Haltepunkt Hähnlein in Richtung Darmstadt und Frankfurt sowie nach Mannheim und Heidelberg fahren. Die Autobahn A5 ist in wenigen Autominuten über die Auffahrt in Seeheim zu erreichen.
Alsbach-Hähnlein ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße. Die Doppelgemeinde, bestehend aus Alsbach und Alsbach-Hähnlein und liegt klimatisch günstig inmitten ausgedehnter Obstbaumkulturen und schöner Bergwälder.
Reizvolle Ziele für Wanderer und gut ausgebaute Radfahrwege laden ein, die Gegend zu erkunden und sich an der Natur zu erfreuen. Von der Struktur her handelt es sich bei der Gemeinde Alsbach-Hähnlein um eine Wohnsitzgemeinde mit leicht ländlichem, aber auch leicht industriellem Einschlag.Sonstige Angaben zur ImmobilieImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Ansprechpartner
Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt
Sie träumen vom eigenen Haus in Darmstadt oder in einer der umliegenden Städte und Gemeinden? Oder möchten Sie möglichst flexibel bleiben und ein Haus mieten statt kaufen? In unseren aktuellen Angeboten finden Sie klassische Einfamilienhäuser, aber beispielsweise auch Bungalows, Doppelhaushälften und Reihenhäuser in verschiedenen Größen und mit den unterschiedlichsten Ausstattungsmerkmalen. Aktuell ist kein passendes Haus für Sie mit dabei? Dann legen wir Ihnen einen Suchauftrag bei ImmobilienBERNINGER e.K. ans Herz: Sobald wir eine Immobilie in die Vermarktung nehmen, die zu Ihren Suchkriterien passt, benachrichtigen wir Sie umgehend.
Wohnungen zum Kauf oder zur Miete
Neben Häusern finden Sie bei uns auch eine Vielzahl an Wohnungen – nicht nur in Darmstadt, sondern beispielsweise auch in Erzhausen, Eberstadt oder in einer der anderen Gemeinden des Kreises Darmstadt-Dieburg. Dabei gilt: Wir vermitteln nicht nur Eigentumswohnungen, sondern auch Wohnungen zur Miete. Unabhängig davon, ob Sie auf der Suche nach einer Erdgeschosswohnung mit Garten, einer Etagenwohnung mit Balkon oder einer gemütlichen Dachgeschosswohnung sind, sind Sie bei ImmobilienBERNINGER e.K. also an der richtigen Adresse.
Renditestarke Kapitalanlagen
Viele Immobilien, die von uns vermarktet werden, eignen sich als Kapitalanlagen. Die Nachfrage nach Wohnraum zur Miete ist in Darmstadt anhaltend hoch – schließlich überzeugt die Stadt durch eine sehr gute Infrastruktur und einen vielfältigen Arbeitsmarkt. Wenn Sie in eine Eigentumswohnung in Darmstadt investieren möchten, beraten wir Sie ganz individuell und begleiten Sie Schritt für Schritt von der Suche bis zum Kaufabschluss. Danach unterstützen wir Sie gerne auch bei der Suche nach einem passenden Mieter oder stellen den Kontakt zu einer professionellen Hausverwaltung aus der Region her.
Interesse geweckt? Jetzt Kontakt aufnehmen!
Wenn eine Immobilie aus unseren Angeboten Ihre Neugierde geweckt hat, zögern Sie nicht, sondern nehmen Sie direkt Kontakt zu ImmobilienBERNINGER e.K. auf. Wir nehmen uns Zeit, um offene Fragen zu beantworten und vereinbaren bei weiterem Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns in Darmstadt an oder kontaktieren Sie uns online!
ImmobilienBERNINGER e.K.
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch. Gerne sind wir für Sie da!
