Jetzt Wunschimmobilie in Darmstadt entdecken – unsere aktuellen Angebote

Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.

Als langjährige Makler für Darmstadt und Umgebung verfügen wir über ein umfangreiches und ständig wechselndes Portfolio. Ob Haus oder Wohnung, zum Kauf oder zur Miete: Ein Blick in unsere aktuellen Immobilienangebote kann sich für Sie lohnen!

Gemütliche Wohnung mit Gewerberaum in Darmstadt-Mitte

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Datenblatt

ImmoNr	W 18057
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	64283
Ort	Darmstadt
Land	Deutschland
Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	16 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja

ImmoNr	W 18057	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	64283
Ort	Darmstadt	Land	Deutschland
Wohnfläche	70 m²	Nutzfläche	16 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

In Darmstadt-Mitte befindet sich diese einladende 3 -Zimmer Wohnung mit angehängten Gewerberaum.

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit eine Wohnfläche von ca. 70 m² verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, dass gleichzeitig als Durchgangszimmer dient. Sie gelangen von hier aus in einen Raum, der zur Zeit als Elternschlafzimmer genutzt wird. Zu erwähnen ist, dass in diesem Raum eine bauliche Erhöhung über die gesamte Länge vorhanden ist.

Die Wohnung hält weiterhin eine Küche (ohne Küchenmöbel), ein Kinderzimmer, einen Flur, sowie einen Balkon in Südwest-Ausrichtung für Sie bereit. Strauraum finden Sie außerdem in dem vorhandenen Kellerabteil.

Der angehängte Gewerberaum von ca. 16 m², mit direktem Zugang zur Wohnung, wird zur Zeit privat als erweiterter Wohnraum genutzt. Dieser eignet sich jedoch auch hervorragend als Büroräumlichkeit für einen Gewerbetreibenden. Der Gewerberaum hat ein Schaufenstermaß von 2,30 m x 1,66 m und einen separaten Eingang von der Straßenseite. Die Art des Gewerbebetriebes ist vorher mit dem Vermieter abzustimmen.

Die Kaltmiete in Höhe von 720,- € setzt sich wie folgt zusammen:

530,- € Wohnung
190,- € Gewerberaum

EINE WOHNGEMEINSCHAFT IST SEITENS DER EIGENTÜMER NICHT ERWÜNSCHT!

Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.09.2018
Endenergiebedarf: 122.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zusammenfassung der Immobilie:

- 3-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im Hochparterre, in DA-Mitte
- an der Wohnung anhängender Gewerberaum von ca. 16 m², Schaufenstermaß: 2,30 breit x 1,66 hoch, separater Eingang von der Straßenseite, sowie direkter Zugang zur Wohnung
- kleine Wohneinheit von 4 Parteien im gepflegten Anwesen
- 110 € NK + Gas (Etagenheizung) + Strom
- Fenster: Doppelisolierglasscheiben mit Rollläden
- Bodenbelege: Küche PVC, Bad Fliesen, restliche Räume Laminat
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
- Süd-Westbalkon
- Kellerabteil

Herzlich willkommen in Darmstadt-Mitte!

Die Wohnung mit Gewerberaum befindet sich im Zentrum der Stadt Darmstadt, ganz in der Nähe vom Wilhelminenplatz und dem Staatstheater.

ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebeung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Kaltmiete	720 €
Nebenkosten	110 €
Warmmiete	830 €
Währung	€
Kaution	2.160 €

Baujahr	1955
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	29.09.2018
Endenergiebedarf	122,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1955
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1955
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	29.09.2018
Endenergiebedarf	122,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1955
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie In Darmstadt-Mitte befindet sich diese einladende 3 -Zimmer Wohnung mit angehängten Gewerberaum.

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit eine Wohnfläche von ca. 70 m² verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, dass gleichzeitig als Durchgangszimmer dient. Sie gelangen von hier aus in einen Raum, der zur Zeit als Elternschlafzimmer genutzt wird. Zu erwähnen ist, dass in diesem Raum eine bauliche Erhöhung über die gesamte Länge vorhanden ist.

Die Wohnung hält weiterhin eine Küche (ohne Küchenmöbel), ein Kinderzimmer, einen Flur, sowie einen Balkon in Südwest-Ausrichtung für Sie bereit. Strauraum finden Sie außerdem in dem vorhandenen Kellerabteil.

Der angehängte Gewerberaum von ca. 16 m², mit direktem Zugang zur Wohnung, wird zur Zeit privat als erweiterter Wohnraum genutzt. Dieser eignet sich jedoch auch hervorragend als Büroräumlichkeit für einen Gewerbetreibenden. Der Gewerberaum hat ein Schaufenstermaß von 2,30 m x 1,66 m und einen separaten Eingang von der Straßenseite. Die Art des Gewerbebetriebes ist vorher mit dem Vermieter abzustimmen.

Die Kaltmiete in Höhe von 720,- € setzt sich wie folgt zusammen:

530,- € Wohnung
190,- € Gewerberaum

EINE WOHNGEMEINSCHAFT IST SEITENS DER EIGENTÜMER NICHT ERWÜNSCHT!

Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.09.2018
Endenergiebedarf: 122.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- 3-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im Hochparterre, in DA-Mitte
- an der Wohnung anhängender Gewerberaum von ca. 16 m², Schaufenstermaß: 2,30 breit x 1,66 hoch, separater Eingang von der Straßenseite, sowie direkter Zugang zur Wohnung
- kleine Wohneinheit von 4 Parteien im gepflegten Anwesen
- 110 € NK + Gas (Etagenheizung) + Strom
- Fenster: Doppelisolierglasscheiben mit Rollläden
- Bodenbelege: Küche PVC, Bad Fliesen, restliche Räume Laminat
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
- Süd-Westbalkon
- Kellerabteil Hier befindet sich die Immobilie Herzlich willkommen in Darmstadt-Mitte!

Die Wohnung mit Gewerberaum befindet sich im Zentrum der Stadt Darmstadt, ganz in der Nähe vom Wilhelminenplatz und dem Staatstheater. Sonstige Angaben zur Immobilie ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebeung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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Häuser in und rund um Darmstadt

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Neben Häusern finden Sie bei uns auch eine Vielzahl an Wohnungen – nicht nur in Darmstadt, sondern beispielsweise auch in Erzhausen, Eberstadt oder in einer der anderen Gemeinden des Kreises Darmstadt-Dieburg. Dabei gilt: Wir vermitteln nicht nur Eigentumswohnungen, sondern auch Wohnungen zur Miete. Unabhängig davon, ob Sie auf der Suche nach einer Erdgeschosswohnung mit Garten, einer Etagenwohnung mit Balkon oder einer gemütlichen Dachgeschosswohnung sind, sind Sie bei ImmobilienBERNINGER e.K. also an der richtigen Adresse.

Renditestarke Kapitalanlagen

Viele Immobilien, die von uns vermarktet werden, eignen sich als Kapitalanlagen. Die Nachfrage nach Wohnraum zur Miete ist in Darmstadt anhaltend hoch – schließlich überzeugt die Stadt durch eine sehr gute Infrastruktur und einen vielfältigen Arbeitsmarkt. Wenn Sie in eine Eigentumswohnung in Darmstadt investieren möchten, beraten wir Sie ganz individuell und begleiten Sie Schritt für Schritt von der Suche bis zum Kaufabschluss. Danach unterstützen wir Sie gerne auch bei der Suche nach einem passenden Mieter oder stellen den Kontakt zu einer professionellen Hausverwaltung aus der Region her.

Interesse geweckt? Jetzt Kontakt aufnehmen!

Wenn eine Immobilie aus unseren Angeboten Ihre Neugierde geweckt hat, zögern Sie nicht, sondern nehmen Sie direkt Kontakt zu ImmobilienBERNINGER e.K. auf. Wir nehmen uns Zeit, um offene Fragen zu beantworten und vereinbaren bei weiterem Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns in Darmstadt an oder kontaktieren Sie uns online!