Jetzt Wunschimmobilie in Darmstadt entdecken – unsere aktuellen Angebote

Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.

Als langjährige Makler für Darmstadt und Umgebung verfügen wir über ein umfangreiches und ständig wechselndes Portfolio. Ob Haus oder Wohnung, zum Kauf oder zur Miete: Ein Blick in unsere aktuellen Immobilienangebote kann sich für Sie lohnen!

Gesucht-Gefunden! Tolles RMH in Erzhausen

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Datenblatt

ImmoNr	H 15013
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	64390
Ort	Erzhausen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Darmstadt-Dieburg
Wohnfläche	120 m²
Grundstücksgröße	128 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche

ImmoNr	H 15013	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	64390
Ort	Erzhausen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Darmstadt-Dieburg	Wohnfläche	120 m²
Grundstücksgröße	128 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Boden	Fliesen, Laminat
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Ihr gepflegtes Reihenmittelhaus ist ein Niedrigenergiehaus, dass in massiver Bauweise erbaut wurde. Da es erst 2013 modernisiert worden ist, können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Den kommenden Sommer können Sie bereits auf Ihrer großzügigen Terrasse genießen.

Zur Verfügung stehen Ihnen 4 Zimmer. Das Erdgeschoss finden Sie in offener Bauweise vor. Im 1. OG befindet sich ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im ausgebautem Dach finden Sie ein helles Dachstudio mit großer Gaube vor.

Im Keller befinden sich 3 weitere Räume, die viel Stauraum bieten. Zum Haus gehört ebenso ein PKW-Stellplatz.

Das Haus wurde mit Liebe zum Detail geplant, es bleiben keine Wünsche offen!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2025
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die Ausstattung:

+ helles, lichtdurchflutetes Niedrigenergie-Reihenmittelhaus
+ große Fensterfront mit Schiebetür im Wohnzimmer
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rolläden im EG
+ offene Küche mit Einbauküche und Miele Geräten
+ weiß gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
+ Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
+ ausgebautes Dachstudio mit Gaube
+ große Terrasse mit Markise
+ voll unterkellert mit Abdichtung durch schwarze Wanne
+ PKW-Stellplatz

Das RMH liegt in einer ruhigen Wohnlage in Erzhausen in Feldrandnähe.

Erzhausen liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt und hat eine S-Bahn mit Verbindung nach Darmstadt und Frankfurt. Die Autobahnen A5 und A661 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso verfügt Erzhausen über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.

Baujahr	2003
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	23.03.2025
Endenergiebedarf	125 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	2003
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2003
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	23.03.2025
Endenergiebedarf	125 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	2003
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Ihr gepflegtes Reihenmittelhaus ist ein Niedrigenergiehaus, dass in massiver Bauweise erbaut wurde. Da es erst 2013 modernisiert worden ist, können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Den kommenden Sommer können Sie bereits auf Ihrer großzügigen Terrasse genießen.

Zur Verfügung stehen Ihnen 4 Zimmer. Das Erdgeschoss finden Sie in offener Bauweise vor. Im 1. OG befindet sich ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im ausgebautem Dach finden Sie ein helles Dachstudio mit großer Gaube vor.

Im Keller befinden sich 3 weitere Räume, die viel Stauraum bieten. Zum Haus gehört ebenso ein PKW-Stellplatz.

Das Haus wurde mit Liebe zum Detail geplant, es bleiben keine Wünsche offen!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2025
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Die Ausstattung:

+ helles, lichtdurchflutetes Niedrigenergie-Reihenmittelhaus
+ große Fensterfront mit Schiebetür im Wohnzimmer
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rolläden im EG
+ offene Küche mit Einbauküche und Miele Geräten
+ weiß gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
+ Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
+ ausgebautes Dachstudio mit Gaube
+ große Terrasse mit Markise
+ voll unterkellert mit Abdichtung durch schwarze Wanne
+ PKW-Stellplatz Hier befindet sich die Immobilie Das RMH liegt in einer ruhigen Wohnlage in Erzhausen in Feldrandnähe.

Erzhausen liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt und hat eine S-Bahn mit Verbindung nach Darmstadt und Frankfurt. Die Autobahnen A5 und A661 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso verfügt Erzhausen über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.

Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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Neben Häusern finden Sie bei uns auch eine Vielzahl an Wohnungen – nicht nur in Darmstadt, sondern beispielsweise auch in Erzhausen, Eberstadt oder in einer der anderen Gemeinden des Kreises Darmstadt-Dieburg. Dabei gilt: Wir vermitteln nicht nur Eigentumswohnungen, sondern auch Wohnungen zur Miete. Unabhängig davon, ob Sie auf der Suche nach einer Erdgeschosswohnung mit Garten, einer Etagenwohnung mit Balkon oder einer gemütlichen Dachgeschosswohnung sind, sind Sie bei ImmobilienBERNINGER e.K. also an der richtigen Adresse.

Renditestarke Kapitalanlagen

Viele Immobilien, die von uns vermarktet werden, eignen sich als Kapitalanlagen. Die Nachfrage nach Wohnraum zur Miete ist in Darmstadt anhaltend hoch – schließlich überzeugt die Stadt durch eine sehr gute Infrastruktur und einen vielfältigen Arbeitsmarkt. Wenn Sie in eine Eigentumswohnung in Darmstadt investieren möchten, beraten wir Sie ganz individuell und begleiten Sie Schritt für Schritt von der Suche bis zum Kaufabschluss. Danach unterstützen wir Sie gerne auch bei der Suche nach einem passenden Mieter oder stellen den Kontakt zu einer professionellen Hausverwaltung aus der Region her.

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