Jetzt Wunschimmobilie in Darmstadt entdecken – unsere aktuellen Angebote

Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.

Als langjährige Makler für Darmstadt und Umgebung verfügen wir über ein umfangreiches und ständig wechselndes Portfolio. Ob Haus oder Wohnung, zum Kauf oder zur Miete: Ein Blick in unsere aktuellen Immobilienangebote kann sich für Sie lohnen!

3-Zi-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Weiterstadt

Zur Übersicht

Druckversion

Immobilie merken

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	A 14007
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	64331
Ort	Weiterstadt
Land	Deutschland
Etage	Hochparterr
Regionaler Zusatz	Weiterstadt
Wohnfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Boden	Fliesen, Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Küche	Einbauküche

ImmoNr	A 14007	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	64331
Ort	Weiterstadt	Land	Deutschland
Etage	Hochparterr	Regionaler Zusatz	Weiterstadt
Wohnfläche	63 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Elektro
Boden	Fliesen, Laminat	Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage
Küche	Einbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Ihre perfekt geschnittene 3-Zi-Whg ist zur Zeit solide vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Sie befindet sich im Hochparterre eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke, eine Küche mit EBK, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein helles Tageslicht-Bad mit Badewanne und einem angegliederten, separaten WC.

Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit 5.760,-- .

Lassen Sie sich die tolle Gelegenheit nicht entgehen!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2024
Endenergiebedarf: 82.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Die Highlights der Wohnung:

- Geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
- Helle Wohnung mit vielen Fenstern und einem tollen Schnitt
- Küche mit EBK (ohne Kühlschrank)
- Gartenmitbenutzung (gepflegter Garten mit gemauerten Gartengrill)
- Kellerraum ca. 12,18 m²
- PKW-Stellplatz
- Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellraum

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnviertel am Ortsrand von Weiterstadt in Richtung Arheilgen.

Weiterstadt hat eine gute Infrastruktur, direkte Anbindung an die A5, ca. 20 Minuten Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen, gute Einkaufsmöglichkeiten, hervorzuheben ist die Nähe zum Shopping-Center Loop 5, Grundschulen und weiterbildende Schulen. Aufgrund einer Vielzahl von Vereinen bietet die Stadt außerdem ein umfassendes Freizeitangebot.

Baujahr	1985
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.08.2024
Endenergiebedarf	82,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1985
wesentlicher Energieträger	Elektro

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1985
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.08.2024
Endenergiebedarf	82,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)	1985
wesentlicher Energieträger	Elektro

Beschreibung der Immobilie Ihre perfekt geschnittene 3-Zi-Whg ist zur Zeit solide vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Sie befindet sich im Hochparterre eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke, eine Küche mit EBK, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein helles Tageslicht-Bad mit Badewanne und einem angegliederten, separaten WC.

Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit 5.760,-- .

Lassen Sie sich die tolle Gelegenheit nicht entgehen!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2024
Endenergiebedarf: 82.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Die Highlights der Wohnung:

- Geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
- Helle Wohnung mit vielen Fenstern und einem tollen Schnitt
- Küche mit EBK (ohne Kühlschrank)
- Gartenmitbenutzung (gepflegter Garten mit gemauerten Gartengrill)
- Kellerraum ca. 12,18 m²
- PKW-Stellplatz
- Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellraum Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnviertel am Ortsrand von Weiterstadt in Richtung Arheilgen.

Weiterstadt hat eine gute Infrastruktur, direkte Anbindung an die A5, ca. 20 Minuten Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen, gute Einkaufsmöglichkeiten, hervorzuheben ist die Nähe zum Shopping-Center Loop 5, Grundschulen und weiterbildende Schulen. Aufgrund einer Vielzahl von Vereinen bietet die Stadt außerdem ein umfassendes Freizeitangebot.

Ansprechpartner

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

Sofortanfrage

Häuser in und rund um Darmstadt

Sie träumen vom eigenen Haus in Darmstadt oder in einer der umliegenden Städte und Gemeinden? Oder möchten Sie möglichst flexibel bleiben und ein Haus mieten statt kaufen? In unseren aktuellen Angeboten finden Sie klassische Einfamilienhäuser, aber beispielsweise auch Bungalows, Doppelhaushälften und Reihenhäuser in verschiedenen Größen und mit den unterschiedlichsten Ausstattungsmerkmalen. Aktuell ist kein passendes Haus für Sie mit dabei? Dann legen wir Ihnen einen Suchauftrag bei ImmobilienBERNINGER e.K. ans Herz: Sobald wir eine Immobilie in die Vermarktung nehmen, die zu Ihren Suchkriterien passt, benachrichtigen wir Sie umgehend.

Wohnungen zum Kauf oder zur Miete

Neben Häusern finden Sie bei uns auch eine Vielzahl an Wohnungen – nicht nur in Darmstadt, sondern beispielsweise auch in Erzhausen, Eberstadt oder in einer der anderen Gemeinden des Kreises Darmstadt-Dieburg. Dabei gilt: Wir vermitteln nicht nur Eigentumswohnungen, sondern auch Wohnungen zur Miete. Unabhängig davon, ob Sie auf der Suche nach einer Erdgeschosswohnung mit Garten, einer Etagenwohnung mit Balkon oder einer gemütlichen Dachgeschosswohnung sind, sind Sie bei ImmobilienBERNINGER e.K. also an der richtigen Adresse.

Renditestarke Kapitalanlagen

Viele Immobilien, die von uns vermarktet werden, eignen sich als Kapitalanlagen. Die Nachfrage nach Wohnraum zur Miete ist in Darmstadt anhaltend hoch – schließlich überzeugt die Stadt durch eine sehr gute Infrastruktur und einen vielfältigen Arbeitsmarkt. Wenn Sie in eine Eigentumswohnung in Darmstadt investieren möchten, beraten wir Sie ganz individuell und begleiten Sie Schritt für Schritt von der Suche bis zum Kaufabschluss. Danach unterstützen wir Sie gerne auch bei der Suche nach einem passenden Mieter oder stellen den Kontakt zu einer professionellen Hausverwaltung aus der Region her.

Interesse geweckt? Jetzt Kontakt aufnehmen!

Wenn eine Immobilie aus unseren Angeboten Ihre Neugierde geweckt hat, zögern Sie nicht, sondern nehmen Sie direkt Kontakt zu ImmobilienBERNINGER e.K. auf. Wir nehmen uns Zeit, um offene Fragen zu beantworten und vereinbaren bei weiterem Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns in Darmstadt an oder kontaktieren Sie uns online!