Jetzt Wunschimmobilie in Darmstadt entdecken – unsere aktuellen Angebote
Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.
Als langjährige Makler für Darmstadt und Umgebung verfügen wir über ein umfangreiches und ständig wechselndes Portfolio. Ob Haus oder Wohnung, zum Kauf oder zur Miete: Ein Blick in unsere aktuellen Immobilienangebote kann sich für Sie lohnen!
Die komfortable 4 Zimmer Neubau/Erstbezug Wohnung liegt zentral in Arheilgen.
Der Wohnraum wurde hell und geschmackvoll auf den aktuellsten Stand der Technik hergerichtet. Hochwertige Materialien sorgen für ein schönes Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein.
Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem Aufzug, die das komplette 2. Obergeschoss des Hauses einnimmt.
Der Wohn- Essbereich mit offener Küche ist aufgrund der bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet. Hier gelangen Sie auch auf den ca. 19 m² großen Balkon in Ostausrichtung, der sich fast über die komplette Hausbreite zieht und auch über das Schlafzimmer zu betreten ist.
Ein geräumiger Flur, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette mit Sitzheizung und Aqua clean System, ein Schlafzimmer mit einem Duschbad En-Suite, sowie zwei weitere Zimmer stehen Ihnen weiterhin zur Verfügung.
Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz (60,- € monatl. bereits in der Kaltmiete enthalten) machen unser Angebot komplett. Es besteht die Option einen weiteren Stellplatz für 60,- € monatl. anzumieten.
Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 21.10.2025 Endenergiebedarf: 40.60 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2015 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: A
Zusammenfassung der Immobilie:
- 4 Zimmer im Neubau/Erstbezug mit ca. 119 m² Wohnfläche, zentral gelegen in Arheilgen
- kleine Wohneinheit mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Hauses
- Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Solarunterstützung
- Fußbodenheizung
- Böden: hochwertige Fliesen und Laminat
- Wände: Malervlies weiß angelegt
- Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette mit Sitzheizung und Aqua clean
- Schlafzimmer mit Duschbad En-Suite
- Hauswirtschaftsraum/Vorratskammer
- ca. 19 m² großer Balkon fast über die komplette Hausbreite mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Aufzug
- 1 Außenstellplätze (60,- € monatl.) in Kaltmiete enthalten
- Option zur Anmietung eines weiteren Stellplatzes für 60,- € monatl.
Willkommen in Arheilgen!
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie, was Ihnen Bequemlichkeit und kurze Wege bereiten wird.
Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an Auobahnen (A661 / A5) und viele Sport- und Freizeitangebote.
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
21.10.2025
Endenergiebedarf
40,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
2015
wesentlicher Energieträger
Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
21.10.2025
Endenergiebedarf
40,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
2015
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung der ImmobilieDie komfortable 4 Zimmer Neubau/Erstbezug Wohnung liegt zentral in Arheilgen.
Der Wohnraum wurde hell und geschmackvoll auf den aktuellsten Stand der Technik hergerichtet. Hochwertige Materialien sorgen für ein schönes Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein.
Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem Aufzug, die das komplette 2. Obergeschoss des Hauses einnimmt.
Der Wohn- Essbereich mit offener Küche ist aufgrund der bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet. Hier gelangen Sie auch auf den ca. 19 m² großen Balkon in Ostausrichtung, der sich fast über die komplette Hausbreite zieht und auch über das Schlafzimmer zu betreten ist.
Ein geräumiger Flur, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette mit Sitzheizung und Aqua clean System, ein Schlafzimmer mit einem Duschbad En-Suite, sowie zwei weitere Zimmer stehen Ihnen weiterhin zur Verfügung.
Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz (60,- € monatl. bereits in der Kaltmiete enthalten) machen unser Angebot komplett. Es besteht die Option einen weiteren Stellplatz für 60,- € monatl. anzumieten.
Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 21.10.2025 Endenergiebedarf: 40.60 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2015 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: A
Ausstattung der ImmobilieZusammenfassung der Immobilie:
- 4 Zimmer im Neubau/Erstbezug mit ca. 119 m² Wohnfläche, zentral gelegen in Arheilgen
- kleine Wohneinheit mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Hauses
- Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Solarunterstützung
- Fußbodenheizung
- Böden: hochwertige Fliesen und Laminat
- Wände: Malervlies weiß angelegt
- Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette mit Sitzheizung und Aqua clean
- Schlafzimmer mit Duschbad En-Suite
- Hauswirtschaftsraum/Vorratskammer
- ca. 19 m² großer Balkon fast über die komplette Hausbreite mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Aufzug
- 1 Außenstellplätze (60,- € monatl.) in Kaltmiete enthalten
- Option zur Anmietung eines weiteren Stellplatzes für 60,- € monatl.Hier befindet sich die ImmobilieWillkommen in Arheilgen!
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie, was Ihnen Bequemlichkeit und kurze Wege bereiten wird.
Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an Auobahnen (A661 / A5) und viele Sport- und Freizeitangebote.Sonstige Angaben zur ImmobilieImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Ansprechpartner
Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt
Sie träumen vom eigenen Haus in Darmstadt oder in einer der umliegenden Städte und Gemeinden? Oder möchten Sie möglichst flexibel bleiben und ein Haus mieten statt kaufen? In unseren aktuellen Angeboten finden Sie klassische Einfamilienhäuser, aber beispielsweise auch Bungalows, Doppelhaushälften und Reihenhäuser in verschiedenen Größen und mit den unterschiedlichsten Ausstattungsmerkmalen. Aktuell ist kein passendes Haus für Sie mit dabei? Dann legen wir Ihnen einen Suchauftrag bei ImmobilienBERNINGER e.K. ans Herz: Sobald wir eine Immobilie in die Vermarktung nehmen, die zu Ihren Suchkriterien passt, benachrichtigen wir Sie umgehend.
Wohnungen zum Kauf oder zur Miete
Neben Häusern finden Sie bei uns auch eine Vielzahl an Wohnungen – nicht nur in Darmstadt, sondern beispielsweise auch in Erzhausen, Eberstadt oder in einer der anderen Gemeinden des Kreises Darmstadt-Dieburg. Dabei gilt: Wir vermitteln nicht nur Eigentumswohnungen, sondern auch Wohnungen zur Miete. Unabhängig davon, ob Sie auf der Suche nach einer Erdgeschosswohnung mit Garten, einer Etagenwohnung mit Balkon oder einer gemütlichen Dachgeschosswohnung sind, sind Sie bei ImmobilienBERNINGER e.K. also an der richtigen Adresse.
Renditestarke Kapitalanlagen
Viele Immobilien, die von uns vermarktet werden, eignen sich als Kapitalanlagen. Die Nachfrage nach Wohnraum zur Miete ist in Darmstadt anhaltend hoch – schließlich überzeugt die Stadt durch eine sehr gute Infrastruktur und einen vielfältigen Arbeitsmarkt. Wenn Sie in eine Eigentumswohnung in Darmstadt investieren möchten, beraten wir Sie ganz individuell und begleiten Sie Schritt für Schritt von der Suche bis zum Kaufabschluss. Danach unterstützen wir Sie gerne auch bei der Suche nach einem passenden Mieter oder stellen den Kontakt zu einer professionellen Hausverwaltung aus der Region her.
Interesse geweckt? Jetzt Kontakt aufnehmen!
Wenn eine Immobilie aus unseren Angeboten Ihre Neugierde geweckt hat, zögern Sie nicht, sondern nehmen Sie direkt Kontakt zu ImmobilienBERNINGER e.K. auf. Wir nehmen uns Zeit, um offene Fragen zu beantworten und vereinbaren bei weiterem Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns in Darmstadt an oder kontaktieren Sie uns online!
ImmobilienBERNINGER e.K.
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch. Gerne sind wir für Sie da!
