Jetzt Wunschimmobilie in Darmstadt entdecken – unsere aktuellen Angebote

Die Region rund um Darmstadt zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Bei der Suche nach Ihrer individuellen Wunschimmobilie unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Service.

Als langjährige Makler für Darmstadt und Umgebung verfügen wir über ein umfangreiches und ständig wechselndes Portfolio. Ob Haus oder Wohnung, zum Kauf oder zur Miete: Ein Blick in unsere aktuellen Immobilienangebote kann sich für Sie lohnen!

Neuwertiges Einfamilienhaus - Ihr Highlight in 2018!

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Datenblatt

ImmoNr	H 17056
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	65510
Ort	Idstein / Heftrich
Land	Deutschland
Wohnfläche	102 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	326 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas, Solar
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	H 17056	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	65510
Ort	Idstein / Heftrich	Land	Deutschland
Wohnfläche	102 m²	Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	326 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas, Solar	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze	Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche, offene Küche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Gleich zu Beginn von 2018 könnte dieses neuwertige und freistehende Einfamilienhaus zu Ihrem Highlight werden.

Hell und modern präsentiert sich die Immobilie aus dem Baujahr 2013, die sich in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung befindet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur. Von diesem aus gelangen Sie in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist mit einer zeitlosen, weißen Einbauküche ausgestattet. Einladend empfängt Sie der Außenbereich mit der großen Terrasse von ca. 30 m² und Blick auf den pflegeleicht angelegten Garten. Über den Flur gelangen Sie weiterhin in ein Tageslicht-Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, in dem alle Hausanschlüsse vorzufinden sind und der als Stauraum für die alltäglichen Dinge des Lebens dient.

Im Obergeschoss befindet sich das Tageslicht- Badezimmer, sowie 3 weitere Schlafräume. Hier geht es auch über eine ausziehbare Dachbodentreppe ins Spitzdach, dass nach Bedarf noch ausgebaut werden kann.

Der Außenbereich ist komplett fertiggestellt. Sie verfügen über ein Caport, sowie 2 Stellplätze. Ein großer Schuppen dient als zusätzlicher Stauraum.

Zusammengefasst wäre ggf. ein neuer Innenanstrich nach Ihrem Geschmack zu tätigen und Sie könnten direkt einziehen und es sich im neuen Jahr 2018 so richtig gemütlich machen.

Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.03.2023
Endenergiebedarf: 66.55 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zusammenfassung der Immobilie:

- neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus (KFW 70)
- Baujahr 2013, massive Bauweise
- ca. 102 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Nutzfläche, 4 Zimmer
- Grundstücksfläche von 326 m²
- offener Wohn- Essbereich
- offene Küche mit hochwertiger, weißer Einbauküche
- Anschluss für Kamin vorhanden
- Böden: hochwertige Fliesen, Laminat
- Fenster mit 3- fach Verglasung, elektrische Rollläden
- Gas- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung mit Pufferspeicher
- Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates Tageslicht- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Ausbaureserve im Spitzdach
- SAT Anlage
- Internet und Antennenanschluss in jedem Wohnraum
- schöner, pflegeleicht angelegter Garten mit großer Südterrasse (ca. 30 m²)
- Außenmarkise
- großer Schuppen als Stauraum
- Carport
- 2 Außenstellplätze
- ruhige Lage

Willkommen in Idstein-Heftrich!

Heftrich ist ein Stadtteil von Idstein im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Die verkehrsgünstige Lage hat Heftrich zu einem Straßenknotenpunkt werden lassen.

Das Anwesen liegt verkehrsberuhig in einer Anliegerstraße.

Kindergarten und Grundschule befinden sich unmittelbar in der Nähe der Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Autobahnauffahrt (A3) finden Sie in Idstein vor (Entfernung ca. 6 km).

ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Baujahr	2013
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	05.03.2023
Endenergiebedarf	66,55 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2013
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	05.03.2023
Endenergiebedarf	66,55 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Gleich zu Beginn von 2018 könnte dieses neuwertige und freistehende Einfamilienhaus zu Ihrem Highlight werden.

Hell und modern präsentiert sich die Immobilie aus dem Baujahr 2013, die sich in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung befindet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur. Von diesem aus gelangen Sie in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist mit einer zeitlosen, weißen Einbauküche ausgestattet. Einladend empfängt Sie der Außenbereich mit der großen Terrasse von ca. 30 m² und Blick auf den pflegeleicht angelegten Garten. Über den Flur gelangen Sie weiterhin in ein Tageslicht-Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, in dem alle Hausanschlüsse vorzufinden sind und der als Stauraum für die alltäglichen Dinge des Lebens dient.

Im Obergeschoss befindet sich das Tageslicht- Badezimmer, sowie 3 weitere Schlafräume. Hier geht es auch über eine ausziehbare Dachbodentreppe ins Spitzdach, dass nach Bedarf noch ausgebaut werden kann.

Der Außenbereich ist komplett fertiggestellt. Sie verfügen über ein Caport, sowie 2 Stellplätze. Ein großer Schuppen dient als zusätzlicher Stauraum.

Zusammengefasst wäre ggf. ein neuer Innenanstrich nach Ihrem Geschmack zu tätigen und Sie könnten direkt einziehen und es sich im neuen Jahr 2018 so richtig gemütlich machen.

Wenn Sie diese Immobilie begeistert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.03.2023
Endenergiebedarf: 66.55 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus (KFW 70)
- Baujahr 2013, massive Bauweise
- ca. 102 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Nutzfläche, 4 Zimmer
- Grundstücksfläche von 326 m²
- offener Wohn- Essbereich
- offene Küche mit hochwertiger, weißer Einbauküche
- Anschluss für Kamin vorhanden
- Böden: hochwertige Fliesen, Laminat
- Fenster mit 3- fach Verglasung, elektrische Rollläden
- Gas- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung mit Pufferspeicher
- Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates Tageslicht- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Ausbaureserve im Spitzdach
- SAT Anlage
- Internet und Antennenanschluss in jedem Wohnraum
- schöner, pflegeleicht angelegter Garten mit großer Südterrasse (ca. 30 m²)
- Außenmarkise
- großer Schuppen als Stauraum
- Carport
- 2 Außenstellplätze
- ruhige Lage Hier befindet sich die Immobilie Willkommen in Idstein-Heftrich!

Heftrich ist ein Stadtteil von Idstein im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Die verkehrsgünstige Lage hat Heftrich zu einem Straßenknotenpunkt werden lassen.

Das Anwesen liegt verkehrsberuhig in einer Anliegerstraße.

Kindergarten und Grundschule befinden sich unmittelbar in der Nähe der Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Autobahnauffahrt (A3) finden Sie in Idstein vor (Entfernung ca. 6 km). Sonstige Angaben zur Immobilie ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner

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Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon +49 6151 7873030 Fax +49 6151 7873031 E-Mail anfragen@immo-berninger.de

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Renditestarke Kapitalanlagen

Viele Immobilien, die von uns vermarktet werden, eignen sich als Kapitalanlagen. Die Nachfrage nach Wohnraum zur Miete ist in Darmstadt anhaltend hoch – schließlich überzeugt die Stadt durch eine sehr gute Infrastruktur und einen vielfältigen Arbeitsmarkt. Wenn Sie in eine Eigentumswohnung in Darmstadt investieren möchten, beraten wir Sie ganz individuell und begleiten Sie Schritt für Schritt von der Suche bis zum Kaufabschluss. Danach unterstützen wir Sie gerne auch bei der Suche nach einem passenden Mieter oder stellen den Kontakt zu einer professionellen Hausverwaltung aus der Region her.

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Wenn eine Immobilie aus unseren Angeboten Ihre Neugierde geweckt hat, zögern Sie nicht, sondern nehmen Sie direkt Kontakt zu ImmobilienBERNINGER e.K. auf. Wir nehmen uns Zeit, um offene Fragen zu beantworten und vereinbaren bei weiterem Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns in Darmstadt an oder kontaktieren Sie uns online!