Großzügiger Wohntraum in Arheilgen

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrW 18071
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ64291
OrtDarmstadt-Arheilgen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
ImmoNrW 18071 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ64291
OrtDarmstadt-Arheilgen LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ HeizungsartFernwärme
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
BalkonJa KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Wohnung präsentieren zu dürfen. Die 3 Zimmer Wohnung besticht durch den tollen Schnitt und ist sehr freundlich und hell aufgrund großer Fensterelemente.

Sie bewohnen das 1. OG eines Flachbaus auf der kompletten Ebene. Weiterhin gibt es noch eine Partei im Erdgeschoss des Anwesens, sowie im Untergeschoss. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse). Die Wohnung wurde vor einigen Jahren in gehobener Ausstattung saniert.

Einladend empfängt Sie bereits der großzügige Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit großer Fensterfront (Hebe-Schiebe-Tür) und weiter in die Küche, die mit einer weißen Einbauküche, die Ihnen viel Stauraum bietet und einem Edelstahl Standkühlschrank ausgestattet ist. Den größtenteils überdachten Südbalkon, von fast 20 m², können Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche betreten.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Granitfliesen, einem schönen Holzwaschtisch, Wanne, Dusche, Bidet und einem Handtuchheizkörper, geschmakvoll, eingerichtet. Das Schlafzimmer wurde mit dem Nebenzimmer zusammengelegt und bietet viel Platz für Kleiderschränke oder einen Arbeitsbereich. Weiterhin steht Ihnen noch ein drittes Zimmer zur Verfügung. Zusätzliche Abstellfläche bietet ein kleines Kellerabteil.

Wenn wir Sie mit dieser traumhaften Wohnung begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2028
Endenergiebedarf: 192.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Zusammenfassung der Immobilie:

- großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche
- 1. OG eines 3-Parteien Hauses in ruhiger Lage (Sackgasse)
- die Wohnung wurde vor einigen Jahren in gehobener Ausstattung saniert
- doppelt verglaste Sprossenfenster, Rollläden vorhanden, teilw. elektrisch
- grozügige Küche mit Einbauküche, Edelstahl Standkühlschrank und Austritt auf Südbalkon
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und Handtuchheizkörper
- Böden: Granitfliesen, Fliesen, Parkettboden (afrikanische Kirsche)
- großer Balkon von knapp 20 m² mit Holzfliesen (Ausrichtung nach Süden)
- kleines Kellerabteil
- Wohnung kann kurzfristig bezogen werden
Willkommen in Darmstadt-Arheilgen!

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) von Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind sind in wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt.
ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER
Baujahr1972
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.08.2028
Endenergiebedarf192,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1972
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1972
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.08.2028
Endenergiebedarf192,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)1972
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Wohnung präsentieren zu dürfen. Die 3 Zimmer Wohnung besticht durch den tollen Schnitt und ist sehr freundlich und hell aufgrund großer Fensterelemente.

Sie bewohnen das 1. OG eines Flachbaus auf der kompletten Ebene. Weiterhin gibt es noch eine Partei im Erdgeschoss des Anwesens, sowie im Untergeschoss. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse). Die Wohnung wurde vor einigen Jahren in gehobener Ausstattung saniert.

Einladend empfängt Sie bereits der großzügige Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit großer Fensterfront (Hebe-Schiebe-Tür) und weiter in die Küche, die mit einer weißen Einbauküche, die Ihnen viel Stauraum bietet und einem Edelstahl Standkühlschrank ausgestattet ist. Den größtenteils überdachten Südbalkon, von fast 20 m², können Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche betreten.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Granitfliesen, einem schönen Holzwaschtisch, Wanne, Dusche, Bidet und einem Handtuchheizkörper, geschmakvoll, eingerichtet. Das Schlafzimmer wurde mit dem Nebenzimmer zusammengelegt und bietet viel Platz für Kleiderschränke oder einen Arbeitsbereich. Weiterhin steht Ihnen noch ein drittes Zimmer zur Verfügung. Zusätzliche Abstellfläche bietet ein kleines Kellerabteil.

Wenn wir Sie mit dieser traumhaften Wohnung begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2028
Endenergiebedarf: 192.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Zusammenfassung der Immobilie:

- großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche
- 1. OG eines 3-Parteien Hauses in ruhiger Lage (Sackgasse)
- die Wohnung wurde vor einigen Jahren in gehobener Ausstattung saniert
- doppelt verglaste Sprossenfenster, Rollläden vorhanden, teilw. elektrisch
- grozügige Küche mit Einbauküche, Edelstahl Standkühlschrank und Austritt auf Südbalkon
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und Handtuchheizkörper
- Böden: Granitfliesen, Fliesen, Parkettboden (afrikanische Kirsche)
- großer Balkon von knapp 20 m² mit Holzfliesen (Ausrichtung nach Süden)
- kleines Kellerabteil
- Wohnung kann kurzfristig bezogen werden
Hier befindet sich die Immobilie Willkommen in Darmstadt-Arheilgen!

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) von Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind sind in wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie ImmobilienBERNINGER - Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

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  • Katharina Berninger

Frau Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

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